서울 커피숍 매출 순위 1위부터 10위

서울 커피숍 매출액이 왜 중요할까요?

서울 커피숍 매출액을 검색하고 이 글을 보러 오셨다면 그럴만한 이유가 있으셨을 거라고 생각합니다.

1위부터 10위까지의 공통적인 이유를 찾으셔야 합니다.

커피전문점을 창업 준비 중이시라면 상권조사는 무조건하셔야겠죠

다른 상권과 다를 바 없는 자신의 거주지 근처에 카페를 창업하고 싶다는 구상을 해보셨을 때

항상 손님으로 붐비는 자신의 커피숍이 머릿속에 떠오르시나요?

냉정하게 생각해 보시면 그럴 일은 거의 없습니다.

그리고 냉정하게 받아들이며 사고를 시작하는 것이 성공적인 창업에 더 가까이 접근하는 방법이라고 생각됩니다

이제 여러분이 하셔야 할 건 아래 1위부터 10위까지의 지역을 분석해 보시고 매출이 높을 수밖에 없는 이유를 찾아보시는 게 창업의 첫 순서라고 보입니다.

2024년 2분기 커피숍 매출액 TOP 10

순위	행정동	자치구	매출액 (억 원)
1	역삼1동	강남구	377
2	여의동	영등포구	284
3	명동	중구	270
4	서교동	마포구	260
5	종로1·2·3·4가동	종로구	248
6	소공동	중구	163
7	사직동	종로구	123
8	가산동	금천구	119
9	삼성1동	강남구	111
10	서초3동	서초구	101

다음은 역삼1동 커피전문점 업종에 대한 2024년 2분기 상권 분석을 정리한 내용입니다.

1. 종합 의견

점포수 증가: 역삼1동의 커피전문점 점포 수는 전년 동기 대비 증가하고 있습니다. 상권이 발달하고 있는 시점이므로 입지 선정에 신중을 기할 필요가 있습니다.
매출 감소: 전년 대비 매출액이 감소하는 추세입니다. 매출 감소 원인을 분석하고, 창업을 고려 중인 경우 재검토가 필요하며, 이미 창업한 경우 매출 감소가 자신의 점포에 영향을 미치는지 파악해야 합니다.
유동인구 감소: 역삼1동의 유동인구는 전년 동분기 대비 감소하고 있어, 마케팅 전략이 매우 중요한 지역입니다.

2. 상권 순위

점포 수: 자치구 내 22개 행정동 중 1위.
매출액: 4위.
유동인구: 3위.

3. 매출 분석

Best 매출 요인:
성별/연령대: 여성, 연령대 정보는 없음.
요일: 금요일(17.8%).
시간대: 11~14시.
최대 매출 업종: 서비스업.
매출 감소: 전년 대비 역삼1동 커피-음료 매출이 감소하고 있으며, 전년 동분기 대비 182만 원, 전분기 대비 201만 원이 줄어들었습니다.

4. 유동인구 분석

Best 유동인구 요인:
성별: 여성.
연령대: 20대(28.3%).
요일: 화요일(16.39%).
시간대: 06~11시.
유동인구 수: 일평균 226,759명.
유동인구 밀도: 87,358명/ha.
주거인구: 34,082명, 밀도 144명/ha.
직장인구: 170,825명, 밀도 723명/㎢.

5. 신생기업 생존율

3년 생존율: 42.35%, 전년 동분기 대비 -4.96%, 전분기 대비 -8.22% 감소.
감소 원인: 선택업종의 경쟁력이 약화되고 있습니다. 신생기업 생존율이 높을수록 상권이 좋다고 평가되며, 현재는 생존율 감소 추세입니다.

6. 점포당 매출액

점포당 월평균 매출액: 2,353만 원.
전년 동분기 대비: -182만 원.
전분기 대비: 201만 원 상승.

7. 임대료 및 상권 특성

임대료: 선택 상권 행정동 1층 임대료는 3.3㎡당 198,838원으로, 자치구 임대료보다 48,242원 높고 서울시 임대료보다는 642원 낮습니다.
주변 시세와 비교하여 임대료 적정성을 판단하는 것이 중요합니다.
상권 특성: 선택 상권에서 병원의 비율이 가장 높습니다.

역삼1동은 서울 내에서 커피-음료 업종 매출 1위를 기록하는 지역입니다. 이를 긍정적인 요소로 분석해보면 다음과 같은 이유가 있습니다:

상권의 발전과 점포 수 증가

역삼1동은 서울의 대표적인 비즈니스 중심지로, 점포 수가 전년 대비 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 지역 내 소비 수요가 높다는 것을 의미하며, 비즈니스 환경이 성장하고 있다는 신호로 볼 수 있습니다. 다양한 신규 점포가 입점하면서 커피-음료 시장의 선택의 폭이 넓어지고, 상권의 활성화에 기여하고 있습니다.

높은 유동인구와 직장인구 밀집 지역

역삼1동은 서울에서도 유동인구와 직장인구가 매우 많은 지역입니다. 일평균 유동인구가 226,759명에 달하며, 특히 직장인구가 170,825명으로 밀집되어 있어 커피-음료 업종에 대한 수요가 꾸준히 유지됩니다. 이는 역삼1동이 고정적인 소비층을 확보하고 있다는 점에서 긍정적인 요소입니다.

비즈니스 중심지로서의 위치적 장점

강남구 역삼1동은 국내외 기업들이 몰려 있는 비즈니스 허브로, 매일 많은 직장인들이 출근하는 지역입니다. 특히 주중에는 점심시간(11~14시)에 매출이 집중되는 경향을 보이며, 이는 직장인들의 휴식 및 회의 장소로 커피숍을 이용하는 수요가 크다는 것을 반영합니다. 금요일(17.8%)에 매출이 가장 높게 나타나는 것도 이러한 상권 특성의 일부입니다.

여성 소비자와 젊은 층의 수요

역삼1동의 유동인구 중 여성과 20대가 주요 소비층을 이루고 있습니다. 이는 커피-음료 업종에서 트렌디한 카페나 새로운 음료를 선호하는 젊은 소비자층의 구매력이 크다는 것을 나타내며, 매출을 견인하는 중요한 요인입니다.

임대료 경쟁력

역삼1동의 임대료는 자치구 내에서는 상대적으로 높지만, 서울시 평균과 비교하면 비슷하거나 약간 낮은 수준입니다. 이는 상권 내 임대료가 여전히 합리적인 수준임을 보여주며, 임차인들이 감당 가능한 수준에서 비즈니스를 운영할 수 있는 가능성을 제시합니다.

강남의 주요 상권

역삼1동은 커피-음료 업종에서 서울 1위를 차지하는 만큼, 전체적인 매출 규모와 시장 잠재력이 뛰어납니다. 서울 내 주요 상권으로 자리잡고 있기 때문에 향후 발전 가능성도 크며, 트렌드 변화에 발맞춰 다양한 마케팅 전략을 활용한다면 매출 회복과 성장이 충분히 가능해 보입니다.

결론:
역삼1동은 현재 커피전문점 업종에서 전년 대비 매출 감소라는 단기적인 부정적인 요소가 있지만, 높은 유동인구, 점포 수 증가, 젊은 소비층의 지속적인 수요 덕분에 상권의 성장 잠재력이 여전히 높습니다. 창업을 고려하는 경우 이러한 요소를 바탕으로 차별화된 전략을 세우고, 기존 창업자들은 매출 감소 원인을 면밀히 분석해 개선할 기회가 충분히 존재합니다.

2024년 서울 카페 시장 현황

강남구 커피숍 동별 점포수 분석

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