프랜차이즈 가맹계약 갱신 전 로열티·인테리어 비용 확인

갱신 안내를 받으면 계약기간만 연장하는지, 새 가맹계약을 체결하면서 비용과 운영기준이 바뀌는지부터 비교해야 합니다. 갱신서 한 장만 보고 서명하지 말고 기존 계약과 변경표를 만들어 보세요.

인테리어 교체 요구가 있다면 교체 시기, 대상 시설, 시공업체 선택권, 비용 분담과 미이행 시 불이익을 문서로 받아야 합니다.

갱신 전 금액이 바뀌는 지점

기존 계약과 새 계약을 대조하는 방법

1. 기존 계약서, 정보공개서, 최근 본사 공문과 갱신안을 한 폴더에 모읍니다.
2. 매월 고정으로 나가는 비용과 매출에 따라 달라지는 비용을 최근 12개월 실제 금액으로 계산합니다.
3. 갱신안에서 영업지역, 최소 구매품목, 운영시간, 양도·해지, 분쟁·위약금 조항이 바뀌었는지 표시합니다.
4. 인테리어 요구를 받았다면 교체 사유, 범위, 견적, 지정업체와 공사기간, 영업중단 손실 부담을 본사에 서면 질문합니다.
5. 서명 전 계약서 최종본과 첨부 견적·비용표를 파일로 받고, 설명과 문서가 다르면 문서 수정을 요청합니다.

월 로열티가 매출의 2%로 바뀌는 경우

월 매출 3,000만원이면 로열티만 60만원이므로 기존 고정 30만원과 차이가 납니다. 여기에 광고분담금·물류마진·카드수수료까지 더해 갱신 후 총비용률을 계산하고, 인테리어 공사로 영업을 멈추는 날의 손실도 별도로 넣어야 합니다.

놓치면 다시 처리해야 하는 부분

• 갱신서만 보고 비용표와 원계약을 비교하지 않는 것
• 인테리어 요구를 말로만 듣고 공사범위와 견적을 받지 않는 것
• 비용이 부가세 별도인지 확인하지 않는 것
• 갱신 서명 후 비용 변경에 이의를 제기하려는 것

처리 전 체크리스트

• 최근 12개월 본사 지급액을 계산했는가
• 갱신 전후 조항 변경표를 만들었는가
• 인테리어 의무·비용·기간을 문서로 받았는가
• 서명할 최종본과 첨부자료를 보관했는가

공식 확인처

• 공정거래위원회 가맹사업거래
• 가맹사업거래 관련 법령